A Tolive Incorporadora, de Felipe e Marina Pacífico e José Ricardo Carvalho, entrega, no próximo dia 1º de dezembro, exatamente dois anos após a apresentação do empreendimento ao mercado e 90 dias antes do prazo original, o Tolive One, no bairro da Ilha do Leite, no Recife. Trata-se do primeiro empreendimento por assinatura do Nordeste administrado 100% pela Housi, Start Up que revolucionou o conceito de moradia por assinatura no Brasil.
Isso significa que já é possível ter acesso ao aluguel flexível, descomplicado e contratação 100% online, sem necessidade de contrato, burocracias e muito menos fiador. Também não existe prazo mínimo ou máximo para que o locatário permaneça no imóvel. Isso também quer dizer que a pernambucana Tolive Incorporadora foi tão disruptiva e arrojada, que já um dos principais benchmarks do seu parceiro Alexandre Frankel, fundador da Vitacon e idealizador da Housi.
“Inovamos em tudo, dos interiores ao padrão construtivo industrializado, o que nos fez ser muito ágeis em todo o processo” celebra Felipe Pacífico, da Tolive Incorporadora. “A cereja do bolo é que os famosos neons decorativos famosos nas áreas comuns de todos os empreendimentos Housi agora ganharam um sotaque pernambucano. Ao visitar o ONE, os moradores vão se deparar com palavras de ordem como “arretado”, “eita” e “Oxe” complementa Marina Pacífico, também diretora da Tolive.
No seu lançamento, há dois anos, incorporadora pernambucana atuou na captação de investidores, que adquiriram as 120 unidades do Tolive One. “Não existe na história do mercado imobiliário do Nordeste nenhum imóvel que tenha sido construído, acabado, decorado e completamente equipado em apenas 24 meses. E o mais gratificante: até agora com sucesso e satisfação dos clientes nas vistorias. Estamos entregando muito mais do que prometemos”, vibra Felipe Pacífico, diretor da Tolive Incorporadora. A partir de agora, os espaços já podem ser locados pela plataforma de Housi ou nas dezenas de canais on line onde as unidades estarão disponibilizadas. O status de primeira plataforma de moradia por assinatura do mundo, foi conquistado entregando flexibilidade e inovando nos serviços, que otimizam a vida de seus moradores e proprietários.
O grande diferencial desse modelo de imóvel, tendência mundial no mercado, é que o comprador/investidor já recebe o seu apartamento totalmente pronto para locação. Todas as unidades são entregues mobiliadas, decoradas e com enxoval completo, o que pelos cálculos dos incorporadores faz com que os investidores antecipem, no mínimo, seis meses de locação, sem que tenha perda de tempo e dinheiro para deixar o imóvel apto e atraente para receber os futuros inquilinos.
Os apartamentos disponíveis não apenas são entregues absolutamente prontos, como também têm a estrutura necessária para a estadia imediata, com pratos, talheres, eletrodomésticos, cama, mesa e banho. Além disso, despesas como condomínio, IPTU, água, luz, Wi-Fi e TV a cabo já estão inclusas no valor da assinatura. Portanto, o locatário não precisa se preocupar com o pagamento individual de contas. O design é inteligente, sofisticado e atemporal, pensado com foco na não depreciação a curto prazo. O projeto de design foi assinado por Zezinho e Turinio, que assinam tanto o desenho do edifício, a área comum e o interior de todas unidades.
Toda a experiência de aluguel é feita através do Housi Pay, plataforma de gestão de pagamento de contas do imóvel. Além dessa comodidade, a Housi oferece ainda assessoria Predial, que cuida de toda a parte de manutenção das áreas comuns do prédio. Todos esses serviços ficam sob o guarda-chuva de gestão da plataforma.
De acordo com a Tolive, no Norte e Nordeste, o ONE é o primeiro a ofertar todos esses diferenciais. “Somos pioneiros em tudo no Norte/Nordeste. As experiências no Sudeste ajudaram a nos guiar, mas tivemos que desbravar muitas etapas, por conta da distância e inviabilidade de replicar algumas referências de parceiros e fornecedores”, explica José Ricardo Carvalho. Segundo a Housi, outros cinco empreendimentos com gestão 100% Housi estão em construção na região. Até o fim de 2023, estão previstos os lançamentos de 41 empreendimentos nesse modelo.
Para os locatários, a Housi atua como um serviço de desburocratização de locação residencial. O interessado em alugar uma casa, seja por um dia, uma semana ou até um ano, precisando apenas acessar o site, selecionar o imóvel, o período de estadia, realizar o pagamento via cartão de crédito e, claro, morar. A startup já contabilizou mais de nove mil locações e 20 mil usuários desde que foi criada, em 2019.
Parcerias com vantagens e facilidades em aplicativos de entregas de comida e taxi, bikes compartilhadas, descontos em redes de farmácias e academias são outras regalias que os moradores do Tolive One vão poder acessar. O edifício residencial também conta com lavanderia Omo, conveniência e total infraestrutura e serviços pay per use com atendimento 24 horas por dia e limpeza semanalmente.
De 2019 até 2022 a Housi registrou um crescimento de 400%, mostrando como os diferenciais do empreendimento conseguem atrair o público. Além disso, neste ano a Housi cresceu 52% na taxa de ocupação das FlagShips, como são conhecidos os empreendimentos que adotam 100% dos requisitos que compõem esse padrão de moradia.
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